一、招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目美多利科技創(chuàng)業(yè)園配套設(shè)施（員工宿舍）3#樓項目工程（項目名稱）已由連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會以連開復(fù)字【2011】170號、連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司以連工投司復(fù)〔2022〕60號批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為連云港美多利科技創(chuàng)業(yè)園有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

    二、項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1、項目概況

    2.1.1、建設(shè)地點(diǎn)：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東方大道99號，美多利科技創(chuàng)業(yè)園。

    2.1.2、建設(shè)規(guī)模：美多利科技創(chuàng)業(yè)園配套設(shè)施（員工宿舍）3#樓采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約5800㎡，總層數(shù)6層，并配套附屬設(shè)施。

    2.1.3、招標(biāo)控制價：14926643.58元

    2.1.4、工期要求：185日歷天

    2.1.5、質(zhì)量要求：國家現(xiàn)行竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，等級為合格。

    2.2、招標(biāo)范圍：美多利科技創(chuàng)業(yè)園配套設(shè)施（員工宿舍）3#樓項目工程施工，包括土建工程（含裝修）、建筑給排水工程、建筑電氣工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。

    三、投標(biāo)人資格要求

    3.1、投標(biāo)人須具備：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

    3.2、投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

    （1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

      ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

      ②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

    （2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

    在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

    （3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

    注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

    3.3 資格預(yù)審申請人或投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

    （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

    （2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

    （3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

    （4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

    （5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

    （6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

    （7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程；

    （8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

    3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件

    （1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

    （2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目經(jīng)理無在建工程{或項目經(jīng)理無在其它項目變更(需經(jīng)項目屬地建設(shè)主管部門確認(rèn))后未超過6個月的情形}且中標(biāo)后項目經(jīng)理在崗履職、項目管理人員按規(guī)定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

    投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄：本工程執(zhí)行蘇建招函[2018]17號文。由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾并掃描上傳。

    說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

    （3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2019】182號文、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號文，蘇建招辦〔2022〕2號文規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)的。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

    （4）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供勞動合同（有效期內(nèi)）、近6個月（2022年6月-2022年11月）由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料。投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。

    本工程執(zhí)行蘇建建管【2016】214號、蘇建建管【2017】236號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

    （5）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投拆處理程序》的通知”，蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”。

    （6）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。

    （7）投標(biāo)人必須于開標(biāo)前以企業(yè)法人的名義繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。超出招標(biāo)文件規(guī)定時間和要求遞交投標(biāo)保證金的一律不予接收，并按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。

    （8）招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標(biāo)資格。

    （9）投標(biāo)企業(yè)整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。

    （10）投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，圍串標(biāo)行為的，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，已完成的工程量不予結(jié)算，一切損失自行承擔(dān)。

       注：出借（掛靠）資質(zhì)行為認(rèn)定依據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行跡認(rèn)定查處管理辦法》（建市規(guī)【2019】1號）文件精神。

    四、招標(biāo)文件的獲取

    4.1、招標(biāo)文件獲取時間為：2023年01月05日-2023年01月11日；

    4.2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

    五、投標(biāo)截止時間

    投標(biāo)截止時間為：2023年01月17日09時00分

    注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式 

    六、資格審查

    本次招標(biāo)資格審查采用資格后審方式進(jìn)行，具體詳見投標(biāo)人須知前附表。

    （1）營業(yè)執(zhí)照；

    （2）企業(yè)資質(zhì)證書 ；

    （3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 ；

    （4）項目負(fù)責(zé)人注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；

    （5）項目負(fù)責(zé)人的勞動合同、社會保險繳納證明（近6個月為2022年06月—2022年11月）； 

    （6）法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證明，委托代理人必須為本項目的項目負(fù)責(zé)人，本項目要求項目負(fù)責(zé)人必須全程參與招投標(biāo)過程，含開評標(biāo)、異議投訴處理等，執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文； 

    （7）投標(biāo)人及項目負(fù)責(zé)人無建筑市場不良行為的承諾（應(yīng)在公示期內(nèi)的不良行為）；

    （8）項目負(fù)責(zé)人無在建、投標(biāo)人無借牌掛靠、資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管核查合格等事項的承諾；

    （9）投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪承諾書；

    （10）省外企業(yè)資質(zhì)核驗書；

    （11）符合條件的投標(biāo)單位由市建設(shè)局開具的免收投標(biāo)保證金確認(rèn)函（如有，原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）。

     （12）投標(biāo)人承諾品牌確定表 

    七、評標(biāo)方法

    7.1、評標(biāo)入圍

    7.1.1、評標(biāo)入圍合格條件

    投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

    t至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

    t投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

    t投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

    R投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于招標(biāo)人期望值的（招標(biāo)人期望值=招標(biāo)控制價的*95%）。

    7.1.2、評標(biāo)入圍方法

    依據(jù)蘇建招辦【2017】7號文，符合評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時，招標(biāo)人可以選擇一種評標(biāo)入圍方法，也可在招標(biāo)文件中明確兩種以上入圍方式，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取方式確定。

    本次招標(biāo)評標(biāo)入圍方法選擇：方法三。

    方法三：均值入圍法。具體如下：先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。

     評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實(shí)際數(shù)量（含G1、G2去除的數(shù)量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人同時入圍。

    注：除評委評審和計算存在錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。

    7.2、評標(biāo)方法：合理低價法

    本項目采用合理低價法，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

    根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號精神，以及省招標(biāo)辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)入圍、報價評審和預(yù)選招標(biāo)規(guī)則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規(guī)定：招標(biāo)人可以選擇方法五（ABC合成法）作為基準(zhǔn)價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定。開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

    1、投標(biāo)報價（100分），評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%，扣減0.9分；評標(biāo)價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

    2、評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：

    方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

    評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定。

    方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，招標(biāo)控制價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Ql+B×K2×Q2；

    Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）；

    Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

    K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

    Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定。

    注：除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

    八、發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

    九、其他要求

    9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 投標(biāo)時不再要求投標(biāo)人遞交紙質(zhì)文件。

    9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

    9.3、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

    十、 聯(lián)系方式

    招標(biāo)人：連云港美多利科技創(chuàng)業(yè)園有限公司

    聯(lián)系人：龐工

    聯(lián)系電話： 0518-85034128

    代理機(jī)構(gòu)：中建鼎正項目管理有限公司

    代理機(jī)構(gòu)地址：連云港市連云區(qū)云宿路80號

    代理機(jī)構(gòu)郵編：222000

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